terça-feira, 31 de março de 2015

T3 - Penedos Altos - RETOMA DE BANCO - 66.000€

Apartamento T3 no Bairro dos Penedos Altos, trata-se, hoje em dia, de um Bairro único, com características típicas que o revestem de um simbolismo muito grande, dotado de variadas infra-estruturas de lazer: jardins, parques infantis, Piscina Municipal, associação recreativa e outros equipamentos. Um dos melhores locais para se viver na cidade da Covilhã. Os edifícios que ai se encontram não são muito altos, havendo predominância de moradias muitas das quais requalificadas que tornam este bairro muito característico e apetecível ao investimento imobiliário. Os bons acessos rodoviários a juntar ao novo acesso pedonal a ponte sobre a ribeira da Carpinteira, que foi escolhida como um dos sete destinos ligados com o design mais interessantes do mundo, segundo a edição de Janeiro de 2011 da revista Travel + Leisure, faz com que o apetite por esta zona residencial, seja cada dia que passa maior…

Prestação da casa volta a baixar para novos mínimos em todos os créditos

Os encargos dos portugueses com o crédito à habitação não param de baixar. Quem revir a taxa de juro do empréstimo da casa no próximo mês, volta a sentir um alívio da prestação, independentemente do indexante. As descidas variam entre 0,7% e 4,9%.

A pequena parcela de famílias com créditos associados à Euribor a 12 meses é a que vai sentir o maior alívio. Nesses casos, o corte de 4,9% reflecte-se numa redução de 17 euros no valor da prestação que se fixa nos 331,61 euros a partir de Abril. Cálculos que assumem o cenário de um crédito de 100 mil euros com um prazo de 30 anos e um ‘spread' de 1%. No caso dos empréstimos associados à Euribor a seis meses, partindo do mesmo cenário, os encargos mensais encolhem em 1,4%, com a nova prestação a fixar-se em 326,16 euros. Ou seja, menos 4,75 euros do que o que pagaram ao longo dos últimos seis meses. Já as famílias com crédito indexado à Euribor a três meses são as que sentem a menor quebra de encargos. A partir de Abril beneficiam de um corte de 2,44 euros (-0,7%), com a prestação a fixar-se em 322,93 euros durante os próximos três meses.

As prestações da casa fixam assim novos mínimos históricos, acompanhando a evolução das Euribor. Um movimento que se intensificou desde que em Setembro do ano passado o Banco Central Europeu colocou o juro de referência da zona euro no nível historicamente baixo de 0,05%.

A Euribor a três meses negoceia mesmo já aquém deste valor, nos 0,021%, aproximando-se dos 0%. Uma aproximação que tem suscitado a expectativa em relação à forma como os bancos irão calcular o valor da prestação caso a Euribor atinja valores inferiores a zero. Com base no comportamento dos contratos de Forward Rate Agreement (FRA), tudo indica que a Euribor a três meses possa atingir os 0% no final deste ano e que em Março de 2016 se fixem em -0,005%, para retomar então um percurso ascendente, mas lento. Em teoria, caso a Euribor assuma um valor negativo, a taxa de juro total do crédito seria descontada no valor do ‘spread', o que em termos práticos significaria que os bancos perderiam parte da sua margem de lucro associada ao crédito.

Para fazer face a esse potencial cenário, os bancos estão a definir novas regras para os seus contratos. O Millennium bcp, o Montepio e o Santander Totta já anunciaram que uma eventual taxa Euribor negativa será sempre arredondada para zero. Nesse caso, estes bancos apenas aplicarão aos clientes a taxa referente ao ‘spread'. O Banco de Portugal afirmou recentemente ao Diário Económico que "está a acompanhar a evolução das taxas de referência Euribor", acrescentando estar "igualmente a analisar o impacto desta evolução quer no equilíbrio das relações entre os clientes e os bancos, quer na rentabilidade das instituições financeiras na óptica da estabilidade financeira", mas entretanto não deu mais nenhuma indicação relativamente ao tema.

Fonte: Económico

domingo, 29 de março de 2015

FLOREIRAS NAS VARANDAS

Portugal é um país de varandas floridas e, mesmo nas grandes cidades, não é raro encontrar balcões verdejantes e coloridos. Muitos jardineiros amadores não sabem, no entanto, quais as espécies botânicas que melhor se adequam a estes espaços, por vezes reduzidos. Isaura Gomes é um desses casos. «Pretendo colocar no jardim um conjunto de jardineiras que recebam sol até ao meio-dia. Gosto de espécies de flor que aguentem este clima. O que aconselham?», pergunta.
A resposta é simples. Existe uma série de arbustos e plantas herbáceas que são excelentes para plantar em floreiras. Entre os arbustos, azáleas e rododendros (Rhododendro simsii e yunnanense), esquimias (Skimia japonica), pieris (Pieris formosa), mahonias (Mahonia aquifolium), camélias (Camellia sasanqua) e fetos arbóreos (Erica arborescens).
Entre as herbáceas, petúnias (Petunia hybrida), ericas (Erica carnea e Calluna vulgaris), primulas (Primula sps.), amores-perfeitos (Viola tricolor) e ciclamens (Cyclamen persicum) são algumas das mais recomendadas pelos especialistas da área.
fonte: Sapo LyfeStyle

sexta-feira, 27 de março de 2015

T3 - Canhoso - Covilhã - Semi-Novo - 95.000€


Mercado de compra e venda de habitação regista reforço de confiança

Os resultados do mais recente Portugal Housing Market Survey voltaram a confirmar, em Fevereiro, “o cenário mais positivo do mercado residencial português e o reforço dos níveis de confiança”.

O inquérito mensal promovido pela Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) e pela Confidencial Imobiliário (Ci) concluiu que, no que concerne à actividade de compra e venda, os preços “voltaram a evidenciar ganhos ligeiros em todas as regiões do país com o Porto a registar uma subida nos valores pela primeira vez em quatro anos, ou seja, desde o lançamento deste inquérito”.

Ricardo Guimarães considerou “crítico para o mercado atingir um ponto onde o sentimento e as tendências de mercado positivo se estendessem a todas as regiões”. “Os comentários dos respondentes sugerem que tal está agora a acontecer”, acrescentou, explicando que, as afirmações dos respondentes “são ainda cautelosas no que respeita a fragilidades económicas, sociais e financeiras”.

Para o director da Ci, “a aceleração dos preços é também apontada como um risco potencial em alguns mercados”.

Em comunicado de imprensa, a Ci sublinha que os resultados de Fevereiro deste inquérito confirmam “a tendência de subida dos preços das casas evidenciada em Janeiro, impulsionando o aumento da confiança dos operadores”.

Neste contexto, as expectativas de preços a três meses voltaram a reforçar-se uma vez mais e assentam agora confortavelmente em território positivo.

No mercado de compra e venda, destaca-se o facto de a procura ter acelerado em Fevereiro, pelo segundo mês consecutivo, “dando continuidade à tendência de evolução positiva iniciada em Agosto de 2013”. As vendas, por sua vez, aceleraram ao ritmo “mais rápido de sempre desde o início do inquérito, estando já a crescer de forma contínua ao longo de um ano completo”.

“Estes últimos resultados sugerem que o ciclo de actividade do mercado começa finalmente a inverter-se, com o acelerar quer da procura quer das vendas”, afirmou Josh Miller. Para o economista sénior do RICS, este cenário “vem suportar o início da recuperação dos preços, embora seja necessária uma melhoria sustentada da economia para reforçar esta tendência”.

Fonte: Construir.pt

quarta-feira, 25 de março de 2015

T2 - Penedos Altos - 56.000€

Apartamento T2 no Bairro dos Penedos Altos, trata-se, hoje em dia, de um Bairro único, com características típicas que o revestem de um simbolismo muito grande, dotado de variadas infra-estruturas de lazer: jardins, parques infantis, Piscina Municipal, associação recreativa e outros equipamentos. Um dos melhores locais para se viver na cidade da Covilhã. Os edifícios que ai se encontram não são muito altos, havendo predominância de moradias muitas das quais requalificadas que tornam este bairro muito característico e apetecível ao investimento imobiliário. Os bons acessos rodoviários a juntar ao novo acesso pedonal a ponte sobre a ribeira da Carpinteira, que foi escolhida como um dos sete destinos ligados com o design mais interessantes do mundo, segundo a edição de Janeiro de 2011 da revista Travel + Leisure, faz com que o apetite por esta zona residencial, seja cada dia que passa maior…

Saiba quem fica isento de pagar IMI

terça-feira, 24 de março de 2015

Moradia V4 - Rib. Negro - Covilhã - 150.000€


segunda-feira, 23 de março de 2015

Crédito à habitação: Bancos com spreads a partir de 1,5%

'Os bancos continuam a mostrar-se mais disponíveis para emprestar dinheiro para a compra de casa. E uma das formas que encontram para o fazer é baixar os spreads. Isso mesmo voltou a fazer o Santander Totta, que já disponibiliza spreads a partir de 1,5%.
Em comunicado, o banco revela que estes spreads baixos são válidos tanto para novas operações como para transferências de outros bancos. “Estes são os valores mais competitivos do mercado”, adianta o Santander, salientando que “os spreads a partir de 1,5% estão disponíveis para os Clientes Select enquanto os restantes clientes beneficiam de spreads a partir de 1,99%”.
Segundo as contas do Santander, um Cliente Select que tenha um crédito à habitação noutro banco de “200.000 euros, a 25 anos, com um spread de 2,80%, terá uma poupança mensal de 116,69 euros ao transferir o seu empréstimo para o Santander Totta, tendo em conta um spread de 1,5%”. 
Já um Cliente Mass Market com um empréstimo noutra instituição de “150.000 euros, a 25 anos, com um spread de 3,45%, terá uma poupança mensal de 103,24euros” no Santander, tendo em conta um spread de 1,99%.'

Esta é uma boa noticia para toda gente e para os nossos clientes da cidade da Covilhã em particular, será certamente uma alavanca para que mais bancos sigam o exemplo e toda a população beneficie com esta medida. Consulte já a Imobretanha a sua imobiliária na cidade da Covilhã, estaremos atentos para lhe facultar toda a informação que necessite.

domingo, 22 de março de 2015

APRENDA A FAZER UM TERRAÇO AJARDINADO

Se tem um espaço desocupado, aproveite para criar uma zona de fruição aprazível, sem gastar rios de dinheiro. Veja o que pode fazer, adaptando as nossas sugestões à sua carteira.

Tem um terraço desaproveitado e gostava que se parecesse com um jardim? Experimente associar bolbos e vivazes, plantar flores tardias ou colocar plantas coníferas anãs combinadas com espécies de flor e plantas suspensas. As trepadeiras são uma boa aposta para implementar.A decoração vertical num terraço é muito importante. Utilize plantas trepadeiras e pendentes para este tipo de decoração. Pode colocar as plantas sobre gelosias ou painéis de madeira, ferro ou plástico situados junto a paredes. Deixe entre três a quatro centímetros de distância entre a parede e a estrutura para que o ar circule e ate os ramos com corda de jardim à medida que se vão desenvolvendo.
Heras, clematites, jasmins, parras, entre outras, cobrem as estruturas em dois ou três anos e entretanto pode plantar em vasos e cestos de parede plantas de ramos pendentes. No que se refere a bolbosas e rasteiras, nos meses de inverno está na altura de plantar bolbos de floração primaveril, nomeadamente tulipas, narcisos, crocus e jacintos, entre outros. Compre os bolbos saudáveis e enterre-os nas jardineiras, mantendo entre cinco a 10 centímetros de distância. Agrupe por cores para ganhar impacto.
O único inconveniente é que demora alguns meses até revelarem o seu esplendor. Para que os vasos não fiquem desnudados até lá, faça uma plantação de fundo à base de vivazes rasteiras. Plante, por exemplo, hipericão ou outras plantas que oferecem boas combinações graças às matizes das folhas durante todo o inverno. Não esqueça de regar de vez em quando os bolbos mas sem encharcar o substrato. 
Flores tardias
As flores devem constituir a base do seu terraço, a referência principal do toque decorativo. Ainda está a tempo de conseguir um bonito efeito com espécies de floração tardia como áster, crisântemos ou dálias, entre outras. Recorde-se de eliminar as flores murchas e juntar fertilizante à água da rega para prologar a floração. E vá pensando em semear as flores que as substituirão, as bienais, como é o caso de amores-perfeitos ou margaridas, entre outras.
Coníferas anãs
Poucas plantas evocam tanto um jardim como as coníferas anãs. Embora o seu escasso tamanho, oferecem o porte e a longevidade dos bosques atlânticos. Os juníperos, os ciprestes-de-lawson ou os ciprestes-de-lyland podem proporcionar uma base decorativa perene, original e de grande qualidade no seu terraço durante o outono e o inverno. Se gosta de combinações, junte com flores e espécies pendentes.
Folhas e mais folhas
As rainhas do outono são as folhas que perderam a clorofila, deixando lugar a um monte de células cromáticas. Se pretende dar cor ao seu terraço, plante espécies de colorações foliares outonais apelativas, por exemplo ligustros, parra virgem, viburnos ou arce japonês. Agora, todas oferecem quentes laranjas, ocres e avermelhados.
Aproveite as bagas
A partir do fim do verão, muitos arbustos cobrem-se de pequenos frutos, denominados bagas, de grande valia não só para os pássaros mas também para o seu terraço porque o enchem de cor durante o outono e o inverno. Embora estes arbustos possam ser resistentes, requerem alguns cuidados para se manterem saudáveis, sobretudo a poda dos terminais verdes, no verão, para deixar os frutos descobertos.
fonte: sapo LyfeStyle

sábado, 21 de março de 2015

Ikea revela móveis que carregam smartphones

A companhia sueca decidiu juntar-se aos tubarões da indústria de telecomunicações: desenhou uma linha de móveis integrados com placas que permitem carregar smartphones sem qualquer cabo ou fio.

As tecnologias apresentadas no World Mobile Congress (WMC) 2015, em Barcelona – a maior feira para a indústria dos dispositivos móveis do mundo – continuam a alimentar os sonhos dos fãs de tecnologia. Se os gigantes da indústria de telecomunicações já revelaram os seus trunfos (aqui e aqui), há quem, não sendo frequentador habitual destas andanças, não deixe de trazer novidades não menos surpreendentes. É o caso do Ikea, que, no último domingo, apresentou uma ideia que pode mudar para sempre a forma como as pessoas se relacionam com os gadgets: uma mobília inteligente capaz de carregar os aparelhos eletrónicos sem recorrer a qualquer cabo ou fio.
A coleção “Home Smart” – nome do projeto da companhia sueca – inclui lâmpadas, secretárias e mesas com placas integradas que carregam as baterias dos smartphones através da transferência de energia por indução. Ou seja, adeus fios vários, de todos os tamanhos e feitios. Olá, wireless.
Numa primeira fase, o Ikea vai dedicar-se a desenvolver mobília com a tecnologia Qi integrada. No entanto, no futuro, a companhia sueca vai desenvolver uma linha de placas que funcionam à base deste tecnologia e que poderão ser integrados em móveis já existentes.
Já existem várias marcas de smartphones tablets que dispõe da tecnologia, pelo que, quando os novos móveis suecos chegarem, já não haverá desculpas para andar com telemóvel sem bateria – afinal, bastaria pousá-lo em cima da mesa para o carregar.
fonte: observador

quinta-feira, 19 de março de 2015

T3 - Canhoso - IMÓVEL DA BANCA - 89.500€


Proprietários com rendimentos baixos podem pedir isenção de IMI

Em informação divulgada hoje, a ALP explicou que nas situações dos agregados com rendimento anual inferior a 15.295 euros proprietários de casas de habitação própria, com um valor patrimonial tributário abaixo dos 66.500, podem ser requeridas isenções no pagamento do IMI junto das Finanças.

A ALP recordou os alertas sobre o "aumento insustentável do IMI" para "milhares de proprietários" e os apelos ao Governo para recuar na "escandalosa carga fiscal que pende sobre o sector imobiliário".

A associação admitiu que a isenção é do "desconhecimento generalizado da grande maioria dos proprietários e será da maior relevância para as famílias economicamente mais desfavorecidas", ao ficarem "particularmente desprotegidas" face ao fim do aumento faseado do imposto.

Os proprietários também repetiram as críticas ao "escandaloso aumento do valor a pagar decorrente da reavaliação dos valores patrimoniais tributários da generalidade dos imóveis".

Fonte: Noticias ao Minuto

quarta-feira, 18 de março de 2015

TRANSFORME O ESCRITÓRIO DE CASA NUM RETIRO FUNCIONAL

Há cada vez mais pessoas que trabalham a partir de casa. Descubra sugestões de decoração que vão melhorar o seu espaço e a sua organização

Transforme o escritório de casa numa divisão cheia de personalidade e cor, que incentive a criatividade, melhore o nível de concentração e aumente a produtividade. Divirta-se a inverter as regras da decoração de interiores. Antes de mais, vamos esclarecer uma questão. O local onde trabalha em casa seja a sala de estar, cozinha ou o escritório, deve ser uma área onde a sua personalidade está tão visível como nas restantes. Que mobiliário comprar, onde colocá-lo e como usar as fontes de iluminação são decisões que devem ser tomadas com cuidado, pois podem influenciar negativamente a nossa capacidade de concentração.
Podem até causar problemas de saúde, nomeadamente de costas e de visão. No fundo, é importante pensar como quer estar a trabalhar para não se sentir como um peixe fora de água dentro da sua própria casa. As regras do design e do feng shui são úteis, mas podem ser quebradas sem ter de prescindir de um lar esteticamente agradável. Comece por decifrar qual é o estilo com que se identifica mais e as cores com as quais gostaria de viver e descubra nos nossos conselhos como poderá ter um escritório à sua medida.
Aposte na intemporalidade
Potencialmente um dos estilos de decoração que traduz maior conforto, pelos habituais tons neutros e linhas mais fluidas, o género clássico é ideal para um tipo de trabalho mais conservador. No entanto, não só pode tornar o espaço mais pesado, como menos convidativo. E é fácil adaptar um escritório deste estilo para os tempos que correm. Basta colocar apontamentos de cores vibrantes como o amarelo, que estimula o espírito e nos torna mais optimistas. Procurar acessórios que, simultaneamente, complementem a palete de cores escolhida e acrescentem uma nota de humor é outra das soluções.
Invista nas linhas direitas
O estilo minimalista tem vindo a conquistar pessoas de todas as culturas e, em particular, as empresas no momento de desenharem os seus escritórios. Reduza o ruído que, por vezes, o excesso de decoração pode causar, aproveitando a área de que dispõe e deixando-a respirar. Além de, normalmente, ser uma opção mais em conta, também pode gerar um grande impacto. Pintar uma parede de azul ou colocar um papel de parede em tons de azul, e decorar com objetos em cor de laranja (para um toque de emoção), são pormenores que ajudam a transformar um escritório moderno numa divisão onde se sentirá entusiasmada por estar a trabalhar.
Não tenha medo da fusão de estilos
Numa época em que se querem os espaços arejados, misturar tendências, tipos de madeira, cores, texturas e padrões pode parecer um erro. Contudo, desta forma não se irá cansar das suas escolhas tão cedo. A ideia não é acumular tralha nem juntar elementos sem nexo. Na sua zona de trabalho, que pode funcionar como cozinha, sala e escritório se tiver poucas divisões, o mobiliário e os acessórios são uma boa forma de evitar que um espaço seja classificado como pertencendo a um determinado estilo temático. Invista em artigos de grande qualidade que imediatamente atraiam o olhar de quem entra no escritório, e deles poderá extrair as cores para decorar o resto da divisão.
Veja na página seguinte: A decoração que ajuda a melhorar a produtividade em casa
Melhore a produtividade em casa
A luz natural é o seu melhor aliado para inundar uma divisão de vida. Todavia, evite colocar-se de costas para a luz exterior de modo a não fazer sombra sobre a secretária e dificultar a leitura. Os oftalmologistas também alertam para o facto de os reflexos de luz no ecrã do computar poderem causar danos oculares. Estes são alguns dos cuidados a ter:
- Prefira candeeiros de secretária ou de pé em vez das luzes de teto.
- Combine as cores da melhor forma possível, usando diferentes tons das cores primárias como o azul, o verde, o vermelho e o amarelo. As cores que escolhe para cada divisão da sua casa devem fluir entre si.
-­ Pintar o escritório com uma cor dramática dá a sensação de que a divisão é mais pequena do que efetivamente é. Assim, se gosta especialmente de uma cor escura opte por pintar apenas uma parede.
-­ Brinque com papéis de parede, mas evite conjugar padrões e cores contrastantes.
Texto: Filipa Basílio da Silva in: Sapo LyfeStyle

T2+1 - Penedos Altos - 40.000€

Apartamento T2+1 no Bairro dos Penedos Altos, trata-se, hoje em dia, de um Bairro único, com características típicas que o revestem de um simbolismo muito grande, dotado de variadas infra-estruturas de lazer: jardins, parques infantis, Piscina Municipal, associação recreativa e outros equipamentos. Um dos melhores locais para se viver na cidade da Covilhã. Os edifícios que ai se encontram não são muito altos, havendo predominância de moradias muitas das quais requalificadas que tornam este bairro muito característico e apetecível ao investimento imobiliário. Os bons acessos rodoviários a juntar ao novo acesso pedonal a ponte sobre a ribeira da Carpinteira, que foi escolhida como um dos sete destinos ligados com o design mais interessantes do mundo, segundo a edição de Janeiro de 2011 da revista Travel + Leisure, faz com que o apetite por esta zona residencial, seja cada dia que passa maior.

O apartamento é composto por uma sala ampla, com varanda de vista desafogada, tem ainda dois quartos e cozinha com uma divisão contigua que poderá servir de sala de jantar. Possui ainda um wc completo. O apartamento encontra-se parcialmente remodelado, já com piso flutuante, necessita apenas de uns mimos na cozinha para ficar como você quer. No entanto trata-se de uma excelente oportunidade que não consegue encontrar nas demais imobiliárias da Covilhã. Consulte já a Imobretanha e marque a sua visita.

terça-feira, 17 de março de 2015

Pretende vender a sua casa? 4 - razões para que seja a Imobretanha, imobiliária da Covilhã a ajuda-lo!

Pretende vender a sua casa?
4 - razões para que seja a Imobretanha, imobiliária da Covilhã a ajuda-lo!

1 – Experiencia e conhecimento do MercadoA Imobretanha é uma imobiliária que opera na região da Covilhã desde 2003, o que lhe confere bastante experiencia e conhecimento de causa. Não entrou agora no mercado, não anda a apalpar terreno, caracteriza-se pela assertividade, cada compromisso que assumimos é honrado. Com uma equipa de profissionais especializados que conhecem cada rua da cidade da Covilhã, são definidos pela formação que lhes é dada, os valores da sua própria educação e a credibilidade que apresentam perante a sociedade.  

2 - Vasta carteira de clientesA Imobretanha tem uma vasta carteira de clientes que procuram a oportunidade certa para fazer a sua compra, quer seja para habitação própria, quer seja para investir e posteriormente arrendar, todos esperam que surja a casa dos seus sonhos, quem sabe se não é a sua? Contacte-nos já! 

3 - Vastos Recursos para divulgação do seu imóvelA Imobretanha dispõe de vários meios para que a sua casa chegue primeiro aos olhos do potencial comprador, desde os meios mais tradicionais, como jornais e folhetos entregues na caixa do correio, aos meios mais atuais como dezenas de portais imobiliários na internet, facebook e o próprio site da Imobretanha. No entanto a nossa melhor publicidade é a dos nossos clientes que desde 2003 nos recomendam amigos e familiares. 

4 - Talento e arte na apresentação do seu imóvelOs consultores imobiliários da Imobretanha são experientes e é lhes incutida a formação necessária para que se demarquem de toda a concorrência, quando um dos nossos consultores imobiliários for apresentar a casa que você tem para venda, repare, observe, o nosso comercial vai apresenta-la e tratar da sua casa como se fosse dele, sem faltar com a verdade, os potenciais compradores vão começar a sonhar com a sua nova casa. Não se admire que tenha alguma proposta para breve.

domingo, 15 de março de 2015

7 TRUQUES SIMPLES QUE VÃO TORNAR O SEU QUARTO (AINDA) MAIS AGRADÁVEL

Quantas vezes já não acordou, olhou à sua volta e sentiu a necessidade de mudar tudo? Seguramente mais do que uma ou até mesmo duas! Entretanto, os dias foram passando e pouco ou nada mudou. Todas as ocasiões são boas para proceder a alterações em casa. Tire partido dos conselhos que lhe apresentamos de seguida e ganhe um quarto novo num ápice e sem gastar uma pequena fortuna. Estas são as sete regras que deve seguir:
1. Viva a almofada
Misture almofadas com padrões, estilos e texturas diferentes. Flores, formas geométricas, riscas, vale tudo desde que as cores combinem bem entre si.
2. Aposte numa cabeceira alternativa
Dê vida à parede branca atrás da sua cama pendurando uma colcha com um motivo original. Use roupa de cama a condizer para criar harmonia.
3. Renove a luz
Se está farto do seu abajur, aplique um pequeno motivo oriental, floral ou geométrico. Encontrará uma grande variedade de autocolantes nas lojas de decoração.
4. Misture épocas
Restaure a sua velha cómoda, mantendo o tom original ou pintando-a num tom arrojado, coloque-a em destaque. Combinar o estilo moderno com uma peça antiga dá personalidade ao quarto. 
5. Decore com retratos de vida
Personalize a decoração exibindo na parede imagens que apelem às emoções. Pode usar uma foto de uma viagem romântica ou recorrer a retratos dos momentos mais marcantes da sua vida.
6. Faça apontamentos de cor
O quarto deve ser um refúgio tranquilo, mas não precisa de ser monótono. Dê cor ao ambiente recorrendo a pequenos objectos como jarras, caixas, quadros ou colocando uma manta sobre a cama.
7. Ouse ser diferente
Substitua uma das mesas de cabeceira por outro móvel, como por exemplo uma mesinha redonda ou uma pequena estante para apoio de livros.
in:Sapo LyfeStyle

Moradia V4 - NOVA - Entrada da Covilhã - 185.000€


sexta-feira, 13 de março de 2015

10 truques, muito simples e fáceis de implementar, que o vão ajudar a poupar dinheiro e a garantir um mundo melhor para si e para os que o rodeiam

Quando recebemos as contas da água, da electricidade e do gás no final do mês é que nos apercebemos das consequências de alguns gestos menos conscientes que realizamos no dia a dia. No fim, quem sofre é a nossa carteira e… o meio ambiente! Mas inverter a situação não é difícil. Há atitudes simples que permitem poupar alguns (muitos) cêntimos no final do ano. E o planeta agradece. Estes são os 10 comportamentos que pode adotar para renovar a sua casa e conseguir uma poupança verdadeiramente efetiva:
1. Aproveite o sol
A energia solar é uma opção ecológica e, embora a compra de um painel solar seja dispendiosa, permite poupar cerca de 70 por cento da energia gasta anualmente para o aquecimento da água. Em alternativa, pode, sem qualquer custo, usar os raios de sol para secar a roupa e aquecer a casa no inverno.
2. Duplique a proteção
Se vai comprar casa ou remodelar a sua, certifique-se de que esta tem vidros e paredes duplas. Assim, garante uma temperatura uniforme dentro de casa, até porque 30 por cento do calor sai pelas janelas. Esta medida tem ainda a vantagem de reduzir o ruído exterior, melhorando a sua saúde.
3. Prima o off
Deixar os aparelhos em stand by pode ser prático, mas sai caro. Certifique-se de que os eletrodomésticos ficam completamente desligados quando não precisa deles. O mesmo se aplica a carregadores esquecidos nas tomadas. Já agora, desligue o fogão e o forno dez minutos antes de terminar a cozedura.
4. Prefira o duche
Se é adepto do banho de imersão, pense duas vezes antes de abrir a torneira. Optar por um duche contribui para poupar 80 mil litros de água anualmente. Restrinja o banho a um momento muito especial e opte pelo duche diariamente.
5. Escolha bem
Fixe a expressão classe A. Os aparelhos desta categoria energética podem ser mais caros, mas são cerca de 70 por cento mais eficazes do que os de classe D. Simultaneamente, os eletrodomésticos A++ permitem uma poupança de 64 por cento quando comparados com os de categoria A. Na prática, isto pode significar uma redução de cerca de 200 € na fatura da eletricidade.
6. Proteja-se do frio
Uma caixilharia em madeira, em vez do tradicional alumínio, aumenta o isolamento em 20 por cento. Prefira um recuperador de calor a uma lareira aberta pois este é três vezes mais eficiente.
7. Mude de horários
Adira ao sistema da tarifa bi-horária e aproveite o período mais barato para pôr as máquinas a funcionar. Tenha em atenção que este tarifário exige alguma organização. Contratar a potência certa também estimula a poupança energética.
8. Reduza a temperatura
Utilizar as máquinas, nomeadamente a de lavar e secar, em programas de baixas temperaturas permite reduzir em cerca de 55 por cento o gasto energético. Prefira o programa económico e não utilize a máquina com meia carga.
9. Troque de lâmpadas
Instale lâmpadas de baixo consumo. Embora sejam mais caras, poupam até 80 por cento de energia face às incandescentes e duram mais. Já agora, sabia que ao desligar as luzes quando sai de uma divisão poupa 25 por cento do consumo energético anual?
10. Use cada gota
Certifique-se de que não tem torneiras a pingar e instale modelos de fluxo reduzido. Este método diminui em 50 por cento o fluxo da água, o que numa família de três pessoas pode significar a poupança de 150 litros anuais. Fechar a torneira quando lava os dentes ou se ensaboa no duche também reduz o consumo para metade.
in: Sapo LyfeStyle

quinta-feira, 12 de março de 2015

Reforma do IRS trouxe novas obrigações para os senhorios

Os proprietários, para isso, têm de entregar a declaração de início ou de alteração de atividade. Todo o processo é tratado através do Portal das Finanças e terá efeitos práticos na declaração entregue em 2016, lembra o i.

Para a declaração do próximo ano foi também alargado o campo das despesas elegíveis para os rendimentos prediais, passando a deduzir-se todos os gastos indispensáveis à obtenção de rendimentos, com excepção de encargos financeiros, artigos de decoração, electrodomésticos e mobiliário, segundo escreve o jornal. 

Passam também a ser dedutíveis as obras de reparação, conservação e manutenção efectuadas nos 24 meses anteriores ao início do arrendamento, desde que o prédio não tenha sido utilizado para outros fins.

Fonte: Idealista News

T1 - Fundão - NOVO - 49.000€

Apartamento T1 localizado no Fundão, cidade localizada na Cova da Beira, junto ao sopé da Serra da Gardunha. Encontra-se em franco desenvolvimento, quer na área de serviços e tecnológico onde se tem implantado várias empresas de renome do sector, quer nas zonas rurais com vários projectos agrícolas a vingarem especialmente ligados à Cereja, hoje em dia a marca Cereja do Fundão é internacionalmente reconhecida, factor preponderante em termos de empregabilidade na região. Quanto a viver nesta jovem cidade, ela oferece-lhe múltiplas áreas de lazer para que se possa sentir bem, como jardins, parques, piscinas, e várias associações desportivas. A oferta cultural é evidente desde a mais contemporânea com espectáculos na sala da Moagem às actividades temáticas ao longo do ano que o levam a conhecer as aldeias circundantes ao Fundão. A nível de serviços o Fundão é completo, com jardins de infância, escolas, centro de saúde, hospital e farmácias.Apartamento T1 totalmente remodelado, como novo, bem mobilado e decorado com muito bom gosto. É composto por Kitchenet (sala e cozinha) totalmente mobilada e equipada, com a totalidade dos electrodomésticos essenciais na cozinha, quarto com roupeiro embutido, todo mobilado e equipado com Televisão LCD. Wc com polibã. Tem ainda sótão. Excelente apartamento em pleno centro do Fundão ideal para um jovem casal em inicio de vida, ou se é investidor esta é a sua oportunidade, bom negócio com alta rentabilidade! Consulte já a Imobretanha, imobiliária na Covilhã.